Pet stručnjaka samo za Jutarnji list donosi svoje analize i predviđanja budućih trendova na tržištu nekretnina

Godina na izmaku pamtit će se kao godina promjena na tržištu stambenih nekretnina: inflacija koja je u prethodnim razdoblju stimulirala kupce na kupnju nekretnina kako bi zaštitili vrijednost svog novca, u 2023. im je smanjila platežnu noć, rast kamatnih stopa na kredite i štednju te uvođenje eura također je utjecalo na odluke kupaca, a ukinut je i APN koji je malom broju kreditno sposobnih građana godinama omogućavao da kupuju nekretnine i pritom pridonio rastu cijena. Sve to, među ostalim, dovelo je do hlađenja tržišta.

Da ponovimo gradivo: u prvih šest mjeseci 2023. godine u Hrvatskoj je zabilježen pad prometa nekretninama za 9,1 posto u odnosu na isto razdoblje lani. U Zagrebu je taj pad bio i veći, a iznosio je čak 22 posto. Istodobno su prosječne cijene nekretnina i dalje rasle, ali nižim stopama nego ranijih godina, dok je razlika između traženih i ostvarenih cijena u prosjeku iznosila čak 15 posto. Brojke upućuju na to da nećemo dosegnuti 2022. godinu, a pitanje je što će se događati iduće.

Cijeli članak možete pročitati na: jutarnji.hr

Foto: Pexels.com – Photo by Andrea Piacquadio