Unatoč rastu cijena, gradi se punom parom, a potražnja je u skladu sa ponudom. Međutim, svjedoci smo i rasta kamata.

Stanje na tržištu nekretnina oduvijek je bilo u fokusu ulagača u Hrvatskoj tako da je ulaganje u nekretnine i dalje najpopularniji vid ulaganja u Hrvatskoj. Nekoliko je razloga tomu, a jedan od glavnih je sigurnost ulaganja.

Duži povrat ulaganja

Kupci se također često odlučuju na kupnju nekretnine kako bi od nje imali neku financijsku korist, kroz dugoročni ili sezonski najam za turizam. Dodatno treba uzeti u obzir i to da kvalitetnim nekretninama na atraktivnim lokacijama cijena s godinama samo raste, pa se kupnja takve nekretnine čini ekonomski opravdanom odlukom.

U pravilu takve kvalitetne nekretnine davale su povrat na investiciju na razini od 6% do 8% u roku od 12 do 15 godina, no rastom cijena samih nekretnina kao i troška gradnje, taj se povrat značajno smanjio, te danas često dolazimo do povrata investicija između 20 do 25 godina. Kako je cijena nekretnina rasla, sam iznos najma nije linearno pratio porast, a zbog čega se i povrat “još” ne može očekivati kao i u prijašnjim godinama.

Cijeli članak možete pročitati na: poslovni.hr

Foto: Pixabay