ZAGREB, 19. siječnja 2017. (Hina) – Cijene stambenih objekata, mjerene indeksom cijena stambenih nekretnina, u trećem tromjesečju 2016. u odnosu na drugo tromjesečje u prosjeku su porasle za 1,03 posto, a u odnosu na treće tromjesečje 2015. za 1,46 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS).

Novi stambeni objekti, po tim su podacima, u trećem u odnosu na drugo lanjsko tromjesečje poskupjeli u prosjeku za 0,91 posto, ali na godišnjoj im je razini, prema trećem tromjesečju 2015. godine, cijena u prosjeku pala za 4,27 posto.

Rabljenim stambenim nekretninama cijena je porasla i na tromjesečnoj i na godišnjoj razini – u odnosu na drugo tromjesečje porasla je prosječno za 1,05 posto, a u odnosu na treće tromjesečje 2015. godine za 2,95 posto.

Cijene stambenih objekata u trećem tromjesečju 2016. u odnosu na drugo lanjsko tromjesečje u prosjeku su više za Grad Zagreb, za 2,05 posto, i za Jadran, za 1,46 posto, dok su za ostala područja u prosjeku niže za 2,76 posto.

I na godišnjoj su razini cijene stambenih objekata porasle u Zagrebu u prosjeku za 2,05 posto, na Jadranu su porasle za 1,78 posto, dok su u ostalim područjima pale, prosječno za 1,41 posto u odnosu na treće tromjesečje 2015. godine.

“Podaci o kretanju cijena nekretnina u prva tri kvartala 2016. godine u Hrvatskoj upućuju na to da se tržište stabiliziralo s postupnim ulaskom u novi građevinski ciklus. To podupiru i podaci o izdanim građevinskim dozvolama prema kojima je u prvih jedanaest mjeseci 2016. godine izdano 28,7 posto više građevinskih dozvola za izgradnju novih stambenih zgrada u odnosu na isto razdoblje prethodne godine, pri čemu je broj izdanih građevinskih dozvola za stanove povećan za 31,4 posto, a predviđena korisna površina stanova za 28,6 posto”, kažu u Hrvatskoj gospodarskoj komori. Ocjenjuju da će to utjecati na ponudu stambenih nekretnina.

Rast cijena stanova i u eurozoni i EU-u

Prema podacima Eurostata, cijene stambenih objekata u eurozoni u trećem lanjskom tromjesečju na godišnjoj su razini porasle za 3,4 posto, a u cijeloj Europskoj uniji za 4,3 posto.

U usporedni s drugim lanjskim kvartalom, u trećem su te cijene u eurozoni porasle za 1,3 posto, a u cijelom EU-u za 1,5 posto.

Među zemljama članicama za koje su podaci dostupni, najveći međugodišnji rast cijena stambenih nekretnina u trećem lanjskom tromjesečju ostvaren je u Mađarskoj, 11,6 posto, a slijede Latvija (10,8 posto) i Bugarska (8,8 posto) dok su cijene najviše pale na Cipru (3,3 posto) i Italiji (0,9 posto).

U usporedbi s prethodnim kvartalom, najveće povećanje cijena u trećem tromjesečju ostvareno je na Malti (5,4 posto), Irskoj (4,7 posto), Estoniji, Litvi i Mađarskoj (3,4 posto), dok su cijene najviše pale u Rumunjskoj, za 0,7 posto.

(Hina)